Жильцов обяжут впускать в квартиры проверяющих счетчики

Установка счетчиков в квартиры и дома в Нижегородской области город КстовоПриказ нового министра строительства и ЖКХ установит новые правила пользования жилыми помещениями. Граждан, которые не приватизировали жилье, обяжут допускать в квартиру проверяющих счетчиков холодной и горячей воды. Такая норма зафиксирована в проекте новых Правил пользования жилыми помещениями, который разработан Минрегионом. Эта норма не коснется специализированного жилья. Например, депутатского. Кроме того, возможная новация не затронет еще и собственников жилья.

 Новые правила предполагают принять приказом недавно назначенного министра строительства и ЖКХ Михаила Меня. В недавно сформированном министерстве еще не готовы комментировать документ. В Минрегионе заявили, что этот вопрос уже не относится к их ведению.

 Сейчас, как сообщила член Общественной палаты Светлана Разворотнева, далеко не все граждане охотно пускают домой проверяющие органы.

 — В квартире может проживать значительно больше людей, чем прописано. Всё это выливается в дополнительные расходы на коммунальные услуги, которые распределяются между всеми жильцами дома, что, конечно, несправедливо, — говорит она.

 Правда, проблема тут не только в перерасходе. Согласно федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности… » жильцы были обязаны установить счетчики на газ и воду еще до 1 июля 2012 года. Тем не менее до сих пор оснащены ими не больше половины квартир. Но до этого года, когда власти активизировали борьбу с так называемыми резиновыми квартирами, проблема счетчиков не была на острие внимания. В этом году всё резко переменилось.

 Людям, которые регистрируют на своей жилплощади приезжих, которые в квартирах не проживают, была объявлена настоящая война. В этой ситуации счетчики стали удобным поводом посетить жилплощадь, для того чтобы сравнить количество зарегистрированных и реально проживающих.

 Но если посещение приватизированных квартир достаточно проблематично, поскольку Конституция защищает права собственника, то решить вопрос попытаются по крайней мере с теми, кто пользуется жильем по социальному найму.

 Впрочем, как считает юрист Общества защиты потребителей Алишер Захидов, новые правила будут мотивировать людей устанавливать счетчики.

 — В свете того, что власти хотят вводить некие социальные нормы потребления, учет потребления становится особенно важен. В пределах социальной нормы будет идти плата по одной ставке, а то, что свыше, уже будет стоить дороже, — заявил он.

 Правда, ответственность жильцов в случае отказа открыть дверь до сих пор никак не прописана.

 — Это ответственность нужно внести в Кодекс об административных правонарушениях, жилищное законодательство не может регламентировать административное право, — заметил советник гендиректора ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Александр Бударин.

 Алишер Захидов также считает, что новую обязанность жильцов сделают «рабочей» с помощью штрафов.

 Жители специального жилья (к этой категории относятся дома для временного проживания граждан и квартиры для депутатов и госслужащих) не будут обязаны открывать двери для проверки счетчиков.

 — В этих случаях собственником жилья является то или иное ведомство. Считается, что оно и должно контролировать расход коммунальных услуг и следить за уменьшением издержек. Ведомства могут сами создавать комиссии, делать обходы. Они без всяких уговоров могут сразу потребовать прекращения договора и выселения, — пояснил Алишер Захидов.

Источник: Известия

Запись опубликована в рубрике Законодательство, Новости с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

* Скопируйте этот пароль:

* Напечатайте или вставьте пароль здесь:

13,941 Spam Comments Blocked so far by Spam Free Wordpress

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>